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Steuernews der ÖGSW

Neuer Kategoriemietzins ab 1.2.2018

Vermietung

Infolge der Überschreitung des 5%igen Schwellen­werts seit der letzten Anhebung der Kategorie­mietzinse (mit 1.4.2014) wurden diese nunmehr mit Wirkung ab 1.2.2018 neu festgesetzt:

Kategorie bisher NEU
  je m² NFL je m² NFL
A € 3,43 € 3,60
B € 2,57 € 2,70
C € 1,71 € 1,80
D brauchbar € 1,71 € 1,80
D € 0,86 € 0,90

Die neuen Kategoriemietzinse können bei Neu­verträgen bereits ab 1.2.2018 vereinbart werden. Bei bestehenden Mietverträgen muss das Anhe­bungsbegehren nach dem 1.2.2018 und jedenfalls mindestens 14 Tage vor dem nächsten Zinstermin dem Mieter zugehen. Damit ist der früheste Mietzins-Valorisierungstermin der 1.3.2018.

Mit der Anhebung der Kategoriemietzinse erhöhen sich auch die bei den Betriebskosten verrechenbaren Verwaltungskosten  auf € 3,60 je m² Nutzfläche und Jahr. Für das Jahr 2018 ergibt sich daher ein Mischsatz von € 3,586 je m² Nutzfläche und Jahr.

Stand: 09. Februar 2017

Bild: highwaystarz - Fotolia.com

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